成都2017限售政策（成都2017年4月13日限售令包括哪些区域）

成都限购政策

成都的限购政策是：购房者具有购房地的户籍或者是在该地区内有稳定的职业，并且已经连续缴纳社会保险二十四个月以上的。高新区南部园区或者是成都天府新区直管区，符合条件的购房者可以在本区域内，或者成都其他限购区域内进行购房。根据我国军队的一些相关政策规定，购买房屋不受此限制。

在2017年11月16日成都市发布了关于全市开盘销售商品房采用摇号排序选房的方式。就在2018年3月31日成都房管局公布了《成都市关于商品住房开盘销售采用公证摇号排序选房有关事宜的补充通知》(以下内容统称《补充通知》)的规定，来保障购房者能够在公正、公开、公平、有序的市场环境中购房。并要求房地产开发企业采取公证摇号排序的方式进行公开销售。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

成都购房有哪些政策

成都购房政策内容：

1、限购政策：以个人为单位，要么你是成都户口，要么你有24个月社保才可以在成都限购区域购房。

2、贷款政策：查房以大成都范围为限，查贷款则全国银行联网。以家庭为单位，即认房又认贷。

以家庭为单位，名下无房子，又无贷款，则视为第一套贷款。以家庭为单位，名下有一套房子，如果全款（或已全部还清），则视为第一套贷款。以家庭为单位，只有一套贷房是贷款，则视为第二套贷款。以家庭为单位，如果名下已有两套房，无论贷款还是全款，第三套拒贷。

贷款层数：首套最高可贷7成，二套11区最高贷4成（天府和高新最高只能贷3成；贷款利率：多数银行贷款政策是首套上浮10－20％，二套上浮20％－30％。

3、限售政策：2017年4月13日以后新购买的住房（含商品住房和二手住房）取得不动产权证书未满三年的，不能上市交易。2017年4月13日之前购买的住房不受限售影响。

4、限价政策：（针对一手）2017年7月19日成都市房管局颁布：预售价格申报，将按照楼面地价＋建安成本＋合理利润的方式申报预售、现售价格。

更多关于成都购房有哪些政策，进入：查看更多内容

成都限售政策是怎么样的

【算一算你家装修要花多少钱】

成都这类一二线城市都是在实行限购政策的，主要是为了遏制炒房行为，也是为了调控房价，让更多刚需者能购置房产，成都不仅有限购政策，还实行了限购政策，那么成都限售政策是怎么样的呢？下面就随小编一起来了解看看吧。

一、成都限售政策是怎么样的

成都限售政策内容为限购区域内购置的房子在房产证取证后的三年内是禁止转让的，也就是说购买的普通住宅办理房产证3年后，才能进行上市交易、赠与、继承等等过户或产权转移行为，这个政策是在2017年4月12日提出的，主要是为了加强成都当地的房地产市场管理，同时也是为了防范住房信贷业务操作、信用等风险所在。

二、成都购房政策

在成都买房，若是户口迁入当地的时间没有超过24个月的话，那在购房区域就要缴纳满12个月的社保才有资格购买，若是能出具在当地稳定就业的证明和连续缴纳社保满24个月的证明也是可以买房的。

成都当地户籍居民家庭在成都市有1套及以下的自有产权住房，才能再次购房，超过这个数量的话就会受到限购政策的约束，而成都本地户口的单身人士和非成都市户口的居民家庭，名下在当地没有自有产权的住房，才能购买房产。

购房者需要提供本人身份证、户口本原件及复印件等身份证明，还要提供在成都有缴纳社保的证明原件，才能购房，若是外籍人士的话，需要提供个人护照、国安局证明、当地满一年的工作证明。

编辑小结：以上就是关于成都限售政策是怎么样的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。

【输入面积，免费获取装修报价】